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2023年8月LPR报价新鲜出炉:1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%,上月为3.55%,下调10个基点;5年期以上LPR报4.2%,上月为4.2%,保持不变。
房贷利率与五年期LPR挂钩,因而市场预期的(房贷)降息本月并未如期到来。
当前除却市场预期的LPR利率下调之外,还有一个更重要的是存量房贷利率下调,这个说的有段时间了,目前的状况依旧是上面讲的很生动,下面听得很激动,而中间却是一动不动。
前些时候,央妈、金融监管局、证监会表示:要调整优化房地产信贷政策、规范贷款利率定价秩序。
怎么说呢,小时候看动画片“海尔兄弟”中有一句歌词是:打雷要下雨 雷欧 什么 下雨要打伞 雷欧 这我也知道 ......
现在是雷声滚滚,就是不见下雨。村里有话说是光说不练假把式!
对于存量房高位站岗的置业者而言,很明显还要再苦一阵子了。对于计划置业的场外客户而言,若不急,可以再等一等看,毕竟降息的预期依然还在。
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